Avalúo técnico y comercial en Mérida |
Inspección y valoración profesional del inmueble para determinar su precio de mercado en Mérida, considerando estado, ubicación y comparables. |
$3,701.97 / servicio |
Servicio de traductor y homologación de documentos en Mérida |
Traducción certificada y adaptación de documentos para compradores extranjeros o trámites internacionales en Mérida. |
$741.42 - $3,177.50 / documento |
Servicio de mudanza y logística en Mérida |
Coordinación y ejecución del traslado de pertenencias del vendedor al comprador o a almacenamiento externo en Mérida. |
$1,271.32 - $15,891.52 / servicio |
Trámite de constancia de no adeudo predial en Mérida |
Gestión ante la autoridad municipal para obtener el certificado de no adeudo predial requerido en procesos de venta en Mérida. |
$529.27 / servicio |
Negociación de ofertas en Mérida |
Mediación profesional entre vendedor y comprador para ajustar condiciones de precio, plazos y garantías de venta en Mérida. |
$2,117.78 / servicio |
Home staging virtual (puesta en escena digital) en Mérida |
Aplicación de amueblado y decoración digital sobre fotografías existentes para presentar opciones de ambientación de la casa en Mérida. |
$529.73 - $2,648.63 / servicio |
Almacenamiento temporal (guardamuebles) en Mérida |
Disponibilidad de espacios de almacenamiento seguros para muebles y objetos mientras se concreta la venta o se realiza la mudanza en Mérida. |
$845.32 - $5,283.23 / mes |
Búsqueda de antecedentes registrales en Mérida |
Investigación en registros públicos para detectar gravámenes, hipotecas u otros actos que afecten la propiedad en Mérida. |
$847.31 / servicio |
Servicios de limpieza profunda y puesta a punto en Mérida |
Limpieza integral de interiores y exteriores para entregar una presentación adecuada de la casa en visitas y sesiones fotográficas en Mérida. |
$635.55 - $3,707.35 / servicio |
Inspección técnica previa a la venta en Mérida |
Revisión estructural y funcional de instalaciones (electricidad, fontanería, acabados) para identificar reparaciones necesarias antes de vender en Mérida. |
$1,906.31 - $6,354.36 / servicio |
Servicio bilingüe o agente internacional en Mérida |
Atención y representación en inglés y español para compradores extranjeros y operaciones internacionales en Mérida. |
$1,903.76 / servicio |
Instalaciones y mejoras de seguridad en Mérida |
Evaluación y montaje de dispositivos de seguridad (cerraduras, cámaras, alarmas) para incrementar confianza de compradores en Mérida. |
$846.15 - $26,442.32 / servicio |
Gestión de pagos y conciliación en Mérida |
Coordinación de depósitos, pagos iniciales y comprobación de transacciones relacionadas con la venta de la vivienda en Mérida. |
$1,271.38 / servicio |
Recopilación y verificación de documentación en Mérida |
Revisión y gestión de papeles necesarios para la venta, como escrituras, historial de pagos y constancias, en Mérida. |
$1,586.85 / servicio |
Campañas de publicidad digital (SEM/Redes) en Mérida |
Diseño y administración de campañas de pago por clic y anuncios en redes sociales para captar compradores interesados en Mérida. |
$1,588.19 - $21,175.86 / mes |
Video profesional y walkthrough en Mérida |
Producción de video de la propiedad con recorridos, planos y edición para mostrar el flujo de la casa a potenciales compradores en Mérida. |
$3,702.80 - $12,695.31 / servicio |
Gestión de reparaciones menores en Mérida |
Coordinación y ejecución de trabajos de mantenimiento y reparación de acabados para mejorar la comercialización de la casa en Mérida. |
$528.90 - $26,444.82 / servicio |
Intermediación inmobiliaria para venta en Mérida |
Gestión integral de la comercialización de una casa que incluye la búsqueda de compradores, coordinación de visitas y negociación de ofertas en Mérida para concluir la operación de venta. |
$15,861.39 - $52,871.29 / servicio |
Fotografía profesional inmobiliaria en Mérida |
Sesión fotográfica especializada para destacar los mejores ángulos y características de la casa antes de publicarla en Mérida. |
$1,268.58 - $4,757.16 / servicio |
Diseño y producción de material impreso en Mérida |
Creación de folletos, flyers y carteles con información técnica y visual de la casa para difusión física en Mérida. |
$634.34 - $4,757.56 / servicio |
Plano arquitectónico y levantamiento de medidas en Mérida |
Elaboración de planos precisos y levantamiento de dimensiones internas y externas de la vivienda para publicaciones y trámites en Mérida. |
$2,323.84 - $8,978.48 / servicio |
Informe de comparables (comps) y análisis de mercado local en Mérida |
Elaboración de reportes comparativos con ventas recientes y propiedades similares para respaldar el precio solicitado en Mérida. |
$1,269.17 / servicio |
Asesoría para reinversión o declaración de ingresos por venta en Mérida |
Orientación fiscal y financiera sobre opciones de reinversión, diferimiento de impuestos o declaraciones por la ganancia de la venta en Mérida. |
$2,644.49 / consulta |
Publicidad en portales inmobiliarios en Mérida |
Gestión de publicación de anuncios profesionales en portales locales y nacionales para aumentar la visibilidad de la vivienda en Mérida. |
$845.52 - $5,284.47 / servicio |
Asesoría para venta en remate o ventas especiales (probate/embargo) en Mérida |
Asesoramiento específico sobre procedimientos, documentación y riesgos al vender una propiedad en situaciones especiales en Mérida. |
$3,173.18 - $21,154.54 / servicio |
Preparación y puesta en escena (home staging) en Mérida |
Organización y acondicionamiento estético del interior para mejorar la presentación de la casa y atraer compradores en Mérida. |
$3,173.51 - $21,156.73 / servicio |
Consultoría en eficiencia energética y certificación en Mérida |
Evaluación del consumo energético y recomendaciones para mejorar eficiencia que pueden agregar valor a la vivienda en Mérida. |
$2,118.24 / servicio |
Modelado 3D y planos en perspectiva en Mérida |
Generación de modelos tridimensionales y perspectivas que permiten visualizar reformas o distribución propuesta de la vivienda en Mérida. |
$2,647.75 - $15,886.48 / servicio |
Evaluación y tramitación de seguro de título en Mérida |
Asesoría sobre la conveniencia y tramitación de pólizas que protegen al comprador o vendedor frente a reclamaciones sobre el título en Mérida. |
$1,585.62 - $8,456.63 / servicio |
Asesoría en precio y estrategia de venta en Mérida |
Análisis de mercado y comparables para recomendar un precio objetivo y tácticas de venta adecuadas para inmuebles en Mérida. |
$2,645.03 / servicio |
Coordinación con notaría y cierre de operación en Mérida |
Gestión de la agenda y coordinación documental con notarios para la firma de escrituras y cierre legal en Mérida. |
$2,114.58 / servicio |
Cartel y señalización en exterior en Mérida |
Instalación de letreros 'Se Vende' y señalética informativa en la fachada o jardín para alertar interesados en Mérida. |
$317.75 - $1,270.99 / servicio |
Control de plagas y fumigación en Mérida |
Aplicación de tratamientos para la eliminación o prevención de plagas que pueden afectar la valoración de la propiedad en Mérida. |
$740.15 - $4,440.90 / servicio |
Renovación y remodelación para venta en Mérida |
Proyectos de mejora de espacios (cocina, baños, pisos) orientados a incrementar el valor y la venta de la casa en Mérida. |
$15,849.32 - $316,986.48 / servicio |
Servicio de cerrajería y cambio de cerraduras en Mérida |
Suministro e instalación de nuevos sistemas de cierre para garantizar el control de accesos previo a la entrega de la propiedad en Mérida. |
$369.93 - $3,170.86 / servicio |
Apoyo para créditos hipotecarios y cartera de compradores en Mérida |
Asistencia en la gestión de solicitudes hipotecarias y relación con instituciones financieras para compradores de casas en Mérida. |
$1,059.38 - $8,475.04 / servicio |
Asesoría legal inmobiliaria en Mérida |
Servicio de revisión de contratos, cláusulas de compraventa y asesoramiento jurídico para operaciones de venta de casas en Mérida. |
$1,270.41 - $6,881.41 / consulta |
Filtro y preselección de compradores en Mérida |
Evaluación y verificación de la capacidad de compra y requisitos de interesados antes de programar visitas en Mérida. |
$633.66 / servicio |
Tour virtual 360° y recorridos virtuales en Mérida |
Creación de recorridos virtuales interactivos que permiten a los interesados explorar la casa a distancia desde Mérida. |
$2,648.42 - $8,474.96 / servicio |
Fotografía con dron en Mérida |
Tomas aéreas de la propiedad y del entorno para ofrecer una perspectiva amplia del terreno y la ubicación en Mérida. |
$1,906.95 - $6,356.49 / servicio |
Apoyo para trámites fiscales y pago de impuestos en Mérida |
Asesoramiento en obligaciones fiscales derivadas de la venta (ISR, Predial, etc.) y en la preparación de la documentación en Mérida. |
$1,901.95 / consulta |
Organización y coordinación de open house en Mérida |
Planificación de jornadas de puertas abiertas para recibir a múltiples interesados y mostrar la casa en Mérida. |
$951.80 / evento |
Jardinería y mejora de fachada (curb appeal) en Mérida |
Intervenciones en áreas verdes, poda, limpieza de fachadas y adecuación de exteriores para mejorar la primera impresión en Mérida. |
$635.09 - $12,701.79 / servicio |
Programa de garantía posventa y seguimiento en Mérida |
Monitoreo y atención de incidencias reportadas por el comprador después del cierre durante un periodo acordado en Mérida. |
$845.08 - $5,281.73 / mes |
Reporte fotográfico de avances y estado para anunciantes en Mérida |
Generación periódica de reportes fotográficos que documentan el estado y mejoras realizadas durante la comercialización en Mérida. |
$422.72 / servicio |
